עורך דין נדל"ן ומקרקעין משרד עו"ד אריאל אמיר

נדל"ן הינו ראשי תיבות של המילה נִכְסֵי דְּלָא נָיְדֵי (נכסים שאינם מיטלטלים) – כלומר כל מה שאינו יכול לזוז ונטוע בקרקע ולכן גם קרקע נחשבת לנדל"ן.

עורך דין נדל"ן אם כן, יעסוק בכל הסוגיות המשפטיות הקשורות בנכסים שאינם מיטלטלין, עורך דין מכירת דירה יעסוק בכל הסוגיות המשפטיות הקשורות במכירתה של דירה.

עורך דין נדלן בעסקאות נדל"ן הכוונה היא לעסקאות הקשורות למכירה או קנייה של נכסי קרקע שונים, דירות מגורים, אם כי לא רק, לעיתים מדובר גם בקרקעות המופשרות מקרקע שהיא חקלאית לקרקע שמשתנה ייעודה לקרקע לבנייה למגורים. עורך דין נדלן שמלווה הליך כזה צריך לדאוג לאינטרס של לקוחו, כך שהעסקה תתבצע על הצד הטוב ביותר עבורו.

בגלל החשיבות הרבה של עסקאות נדל"ן, וההשלכות המשמעותיות שלהן על האדם היחיד, החוק הישראלי יצר מנגנונים שונים וסבוכים בדרך לביצועה. מטרתם של מנגנונים אלו היא להגן על זכויותיהם הקנייניות של המעורבים בדבר, ליצור וודאות בשוק זה, ולשמור על האדם הפרטי כך שלא ימצא את עצמו בסופו של התהליך חסר כל. אחד הכלים החשובים בהליך זה הוא הערת האזהרה אשר נרשמת בספרים הממשלתיים כגון הטאבו עד לרישום הסופי על שם הרוכש.

המטרות הללו חשובות כמובן, אך כפי שכבר נאמר, הן הופכות את ההליך הזה למורכב ומסובך הרבה יותר, הליך אשר מצריך ליווי צמוד של איש מקצוע מומלץ כגון עורך דין נדלן מומלץ.